Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung an der Nordsee!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt nördlich des alten Meldorfer Hafens in idyllischer Lage direkt am Deich.
Bis zur Innenstadt sind es ca. 3 km.

Meldorf bietet neben Ärzten, Schulen, Kindergärten auch alle Einkaufsmöglichkeiten.
Meldorf liegt an der Miele auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hineinreichenden Geestinsel. Durch die Landgewinnung (zuletzt der Speicherkoog) ist sie aber mittlerweile über sechs Kilometer von der Küstenlinie an der Meldorfer Bucht entfernt.
Meldorf wird seit einigen Jahren im Volksmund auch als Kulturhauptstadt des Kreises Dithmarschen bezeichnet. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie die Meldorfer Videotage im Kulturzentrum Ditmarsia, das Meldorfer Open-Air-Kino auf dem Südermarkt und das Weltmusik-Festival Frequenzen haben sich dort in den vergangenen Jahren etabliert.

Zur Kreisstadt Heide sind es ca. 17 km und nach Hamburg ca. 100 km.

Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m².
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicherheizung.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnungstür und von hier betritt man den Flur.
Links befindet sich ein innen liegendes Wannenbad mit Abluft.
Rechterhand liegt die Küche, die mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist.
Gegenüberliegend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer.
In das helle Schlafzimmer gelangt man den Flur geradeaus.

Die Wohnräume sowie der Flur sind ausgestattet mit Teppichboden, die Küche sowie das Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Hof.

Ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) sowie ein Fahrradkeller können mitgenutzt werden, ebenso der schöne Garten.


Ausstattung:
Gegensprechanlage
Einbauküche
Wannenbad
Nachtspeicherheizung
Teppichboden, Fliesen
Kellerraum
Gartennutzung
PKW-Stellplatz im Hof


Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.


Käuferprovision: 7,02 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,02 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Daten:
Kaufpreis: 37.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 35m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: WRS695